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旧房翻新注意事项

      需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响新墙面漆的施工质量和装修后的长期使用效果。而老房子的通风条件较差，稀释剂中的成分会与墙面漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

外墙仿石漆对腻子的施工性能要求

      为了保证基层不开裂或缓解涂料饰面的开裂问题，腻子的开裂性应包括初期干燥抗开裂性及动态抗开裂性的性能要求。

      外墙腻子用于室外，应具有好的耐水性，且外墙腻子有必定厚度又大多有水泥成分，用吸水量更能反映耐水性的好坏。假如吸水量大，会造成腻子层含水量过高，直接影响涂料施工及涂膜质量，易造成不应有的工程质量问题。  

      腻子的粘结强度与抗开裂性是一对矛盾体，前者过高则内应力加大，易造成开裂，因此粘结强度的指标不能制定得过高，还要考虑与抗开裂性的平衡。 

      施工性对于保证墙体平整、减轻工人操作负担、和保证仿石漆饰面的工程质量是十分重要的。由于外墙腻子施工面积大，目前仍采取手工批刮的施工方法，工人劳动强度大，因此应对施工性能有所要求。

外墙涂料选购性能要求

1、防火性

很多人觉得防火性能不重要，所以不关注。其实防火性特别重要，中国每年的火灾高达几十万起，通常是工厂、仓库、住宅小区、商场引起，大火一旦烧起来，若救援不及时，容易殃及他人。所以我们装修时，不管是内墙外墙还是地坪，尽量是使用具备A1级防火功能的无机涂料，有效降低火灾概率。

2、耐水性

外墙长时间暴露于室外，必将经历刮风下雨，雨水是酸性的，普通涂料/漆耐水性不足容易被腐蚀，所以购买外墙涂料时要选择耐水性比较强的无机涂料，可抵抗雨水腐蚀。

3、抗污性

看到这个肯定很多人在想，居然还有能够抵抗脏污的涂料，实际上 由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使涂层沾污失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的抗污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、抗

外墙如果遇到长时间阴雨天气，墙面会发霉长菌，从而开裂、剥落等。所以选购外墙涂料时，我们要选择抗能好的涂料，比如无机涂料，它具备超高透气性，率高达99.99%，并且是0级长霉，能够抵抗霉菌滋生。

5、耐候性

耐候性就是户外耐久性，是指暴露在室外环境下的外墙涂料的变化程度，经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，是否发生粉化、变色、失光、剥落等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。

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6、道工序

   使用的艺术涂料批刀，做法就是一刀一刀在墙面上批刮出类似于长方形的图案。而且要求每个图案之间尽量不重叠，并且保证每个方形的角度尽可能朝向不一样。这样图案与图案之间就可以留有半个图案大小的间隙。

7、第二道工序

   同样也是使用艺术涂料的批刀去补道施工所留下来的缝隙。当然了，这里并不是简单的补。而是要求与道施工留下来图案的边角错开，这样才能实现好的纹理的效果。

8、第三道工序

   检查上一道工序是否还有空隙没有补满。例如是否有漏涂的地方，是否有毛糙不平的地方，使用500号的砂纸进行轻轻地打磨，之后我们可以打磨出来很好的光泽。接着进行第三道艺术漆的施工，做法也是与上面一样，一刀一刀地批刮，边刮边抛光。

9、第四道工序

   当我们把以上三道艺术漆的工序完全完成以后，就是已经形成艺术涂料效果了。这时需要用的不锈来调整角度，进行批刮抛光。终完成的效果就可以实现仿大理石一样的光泽，非常的有实质感。至此，艺术涂料就施工完成了。